Крупные застройщики, такие как «Самолет», ПИК и Sminex, начали распродажу земельных активов по всей России из-за сложностей в строительной отрасли. Причины — повышение ключевой ставки, удорожание кредитов и снижение спроса.

Продажа земельных участков с разрешением на строительство (РНС), ранее считавшаяся редкостью, стала новой тенденцией. Это объясняется стремлением девелоперов выйти в денежные средства и избежать убытков от простаивающих активов.

Эксперты предупреждают, что рост таких продаж — настораживающий сигнал, указывающий на проблемы в отрасли.

Источник: iz.ru/1805891/2024-12-12/developery-nacali-prodavat-ucastki-pod-stroitelstvo

Глава ВТБ Андрей Костин сообщил, что банк выйдет из капитала «Первой грузовой компании» (ПГК) до конца 2024 года, не раскрывая деталей о новом владельце. Сделка по приобретению ПГК была завершена в сентябре, после чего ВТБ заявил о планах оперативной продажи актива, не являющегося стратегическим для банка.

ПГК — крупнейший оператор грузовых перевозок в России с парком из 90 тысяч вагонов. В 2023 году компания была продана «Аврора Инвест» за 220–243 млрд рублей. Среди возможных инвесторов называют братьев Тимура и Руслана Бабаевых, связанных с управлением компании.

Источник: tass.ru/ekonomika/22580683

Минимальная скидка при продаже активов иностранных компаний в России увеличена с 50% до 60%, а добровольный взнос в бюджет вырос до 35%. Теперь при продаже активов дороже 50 млрд руб. решение будет принимать лично президент. У иностранных владельцев останется только 5% от рыночной стоимости предприятий. В прошлом году было заключено около 100 сделок на сумму более $11 млрд, но новые условия делают выход с российского рынка еще более сложным и невыгодным для бизнеса.

Иностранные компании теперь обязаны выплачивать 25% от суммы сделки в течение месяца, 5% через год, и еще 5% через два года. Западные инвесторы, такие как Raiffeisen Bank и UniCredit, сталкиваются с еще большими сложностями, что ставит под угрозу их планы продать российские активы.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7233582?from=doc_lk

Немецкие владельцы одной из крупнейших коллекторских компаний России, ЭОС, могут продать актив структурам Газпромбанка, сообщили источники РБК. Сделка близка к завершению, и ее завершение возможно до конца года. Компания оценена с мультипликатором 2 к EBITDA, но точные финансовые показатели не раскрываются.

Причины продажи включают сложности поддержания маржинальности из-за приостановки новых сделок на фоне геополитической ситуации. Также обсуждался президентский указ, который может ограничить работу коллекторских агентств из недружественных стран. Газпромбанк не работает на рынке покупки долгов, поэтому сделка может быть портфельной инвестицией с возможностью дальнейшей перепродажи.

Аналитики полагают, что сделка привлекательна из-за значительного дисконта — до 60%, что связано с выходом иностранных инвесторов из российского бизнеса. Возможное наличие нераспределенной прибыли на балансе ЭОС также может повысить стоимость сделки, если немецкие акционеры получат разрешение на вывод этих средств из страны.

Под санкциями США горно-металлургическая компания «Мечел» продала свои зарубежные активы, включая литовский завод «Мечел Нямунас» и швейцарские структуры.

Ожидаемая прибыль от сделки составляет 5–7 млрд руб. Работу завода осложнили опасения вторичных санкций и низкая добавленная стоимость для компании. Кроме того, «Мечел» потерял контроль над металлотрейдером в Европе и продал угольного трейдера в Азии, что привело к убыткам в 14 млрд руб.

Ключевые слова: «Мечел», санкции, зарубежные активы, продажа, литовский завод, убытки, металлотрейдер.

Совет директоров группы Qiwi вновь утвердил продление сроков второго платежа по продаже АО «Киви» до 19 ноября. Ранее платеж в размере 11,875 млрд рублей должен был быть осуществлен до 19 мая, но по просьбе покупателя Fusion Factor Fintech Limited срок был перенесен на 19 августа. В начале августа Fusion Factor Fintech вновь обратилась с просьбой о переносе, объяснив это сложностями в российском бизнесе.

Сделка по продаже российских активов Qiwi, включая Киви банк и другие компании, была заключена в январе 2024 года за 23,75 млрд рублей. Первоначально платежи должны были быть разделены на два транша: первый — 100 млн рублей, который уже был выплачен, и второй — 11,875 млрд рублей. Остальная сумма должна быть выплачена равными долями начиная с IV квартала 2024 года.

Проблемы возникли после отзыва лицензии у Киви банка в феврале и последующего судебного разбирательства. АСВ подал иск к владельцам банка, оспаривая сделку.

Российское ПАО «Газпром» выступило с иском против австрийской компании OMV Exploration & Production GmbH, поданном в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Подробности исковых требований не раскрываются.

В 2018 году «OMV» и «Газпром» продлили контракт на поставку российского газа в Австрию до 2040 года. В связи с этим сделкой, предусматривающей принцип «бери или плати», возникают конфликтные моменты, особенно в контексте выросшей доли российского газа в австрийском импорте.

Президент РФ Владимир Путин подписал указы о принудительной продаже долей немецкой Wintershall Dea и австрийской OMV в совместных предприятиях с «Газпромом» российским собственникам. В ответ на это Wintershall Dea сообщила о планах отделить свой международный бизнес от российских совместных предприятий.